TurkStat: россияне скупают жильё в Турции
По мнению экспертов, рост активности на рынке турецкого жилья связан с открытием границ, а также с низкими ипотечными ставками.
Россия уже второй месяц подряд входит в лидеры рейтинга стран, жители которых активно приобретают недвижимость в Турции. Только в августе россияне приобрели 366 объектов недвижимости, что почти на 10% больше, чем год назад. Об этом говорится в исследовании турецкого статистического института TurkStat, на который ссылается «МК-Турция».
По мнению экспертов, рост активности на рынке турецкого жилья связан с открытием границ, что позволило реализовать накопившийся спрос. Повлияли и рекордно низкие ипотечные ставки (до 0,64% годовых), которые турецкие банки опустили, чтобы стимулировать экономику.
Но есть и другие причины, говорит директор международных проектов агентства зарубежной недвижимости «Еврорезидент» Софья Аксютина.
— Интерес такой связан в том числе с тем, что россияне в очередной раз осознали, что выгодно иметь второе гражданство и вид на жительство в другой стране, это дает возможности и привилегии свободно путешествовать. Недавно турки упростили законодательство, которое позволяет иностранцу, приобретшему недвижимость на определенную сумму, получить турецкое гражданство довольно быстро. Срок рассмотрения заявки от трех до шести месяцев. По сравнению с европейскими странами сумма совершенно смешная — 250 тысяч долларов. Можно купить несколько объектов, что тоже привлекает людей. В зависимости от того, где вы будете приобретать, — понятно, что в Стамбуле будет подороже, в каких-то элитных местах тоже подороже. Соответственно, все индивидуально. Можно купить дом за эти деньги, виллу с бассейном, можно купить несколько квартир.
— Это хорошая инвестиция?
— Мне кажется, что да, конечно, особенно коммерческая недвижимость — хорошая инвестиция. Но что касается жилой недвижимости, особенно в курортных зонах, то, мне кажется, есть определенная стагнация. Довольно хорошо сейчас растет рынок недвижимости и самого Стамбула, крупных городов, а в курортных зонах довольно сложно сейчас продать недвижимость. Легко купить, но довольно сложно продать, это как бы определенный риск. То есть там покупают люди, которые любят эту страну и хотят обеспечить себя возможностью там жить.
В рейтинге иностранных покупателей турецкой недвижимости россияне заняли третье место. Самые активные — граждане Ирака и Ирана. В первую очередь иностранцев интересует жилье в Стамбуле и Анталье.
