Бюрократический ад: житель Мариуполя, чья квартира была уничтожена во время боёв, два года добивался постановки на очередь
Квартира Владимира Голикова из Мариуполя была уничтожена во время боёв за город. Мужчине, как и тысячам других людей, лишившихся всего весной 2022-го, положено компенсационное жильё. Однако до сих пор он ходит по малым и большим кабинетам, преодолевая бюрократические преграды — и скитается по чужим квартирам. Жилья у него нет, хотя город активно застраивается новыми домами.
В редакцию «Антифашиста» продолжают поступать письма разрушенцев из Мариуполя, которые попали в сложную ситуацию с жильем. Люди годами добиваются постановки на учет на компенсационное жилье взамен утраченного. При этом чиновники идут на любые уловки, чтобы сократить метраж новых квартир – например, вместо «двушки» выдать «однушку», предложив отказаться от доли в наследстве. Но даже эти отказы не гарантируют скорое вселение в долгожданные квартиры.
Три обращения и три отказа
В такой ситуации оказался мариуполец Владимир Голиков, 1959 года рождения. Мужчина являлся собственником двухкомнатной квартиры общей площадью в 50,3 кв.м. На этот счет имеются все документы, подтверждающие право собственности. В период украинской оккупации города, дом, в котором находилась квартира Голикова, был взорван украинскими боевиками. По словам мариупольца, боевики отступали в «Азовсталь», уничтожая всё на своем пути.
Когда город освободили, его жителям, утратившим жилье в ходе военных действий, была обещана выдача компенсационных квартир.
Новость обнадёжила людей, лишившихся всего, разрушенцы стали подавать документы с заявлением о постановке на очередь на компенсационное жилье. Сделал это и Голиков - заявление было отнесено им в администрацию Жовтневого района 26.06.2022 года. В беседе с корреспондентом «Антифашиста», мужчина рассказал, что документы у него приняли, но спросили, почему не наследовал долю умершей в 2019 году жены. По словам Владимира, этот вопрос тут же отпал, поскольку выяснилось, что все документы оформлены на Голикова и соответственно по закону квартира его.
Мытарства мариупольца начались после выхода постановления № 175, которым предполагалось заново подавать документы для постановки в очередь на квартиры. В сентябре 2022 года Голиков второй раз подал документы, но на этот раз чиновники отказались их принять.
«Мне сказали, что пока не наследую долю жены, документы не примут. При этом мне не дали письменный отказ с обоснованием, как положено. Отказали в устной форме. 24.10.22 года я подаю пакет документов на наследование доли жены в своей собственной квартире. Нотариус выдает мне извлечение из моего дела, где говорится, что я в стадии вступления в наследство и на основании этого документа меня должны поставить в очередь на квартиру. В ноябре 2022-го я в третий раз подал документы и, несмотря на справку от нотариуса, мне опять отказали», - поясняет он.
Отчаявшийся мариуполец написал письмо в приемную президента России, где рассказал о своих мытарствах, но обращение переслали в ДНР, после чего история с отказами повторилась…
Положено по закону, но есть одно «но»
Мужчина консультировался у адвокатов - от партии «Единая Россия» и местных юристов - которые заверили мариупольца, что, согласно представленным документам, его обязаны поставить в очередь и обеспечить компенсационным жильем.
«Они сказали, что по законам Российской Федерации меня обязаны поставить в очередь и выделить жилье, но это территория ДНР, и они ничем помочь не могут. Я попросил их сопровождать меня и подтвердить инспекторам, что документы у меня должны принять. Но мне сказали, что они находятся в Мариуполе как волонтеры и помочь ничем не могут. Затем я обращался к двум нашим мариупольским адвокатам. В один голос говорят, что у меня обязаны принять документы, поставить в очередь и обеспечить компенсационным жильем, но, опять же, юридическое сопровождение в подаче моих документов отказывались осуществить», - говорит он.
После очередной волны отказов, в феврале 2023 года Владимир попал на прием к мэру города Олегу Моргуну. Ознакомившись с документами, которые показал мариуполец, чиновник удивился полученным ранее отказам и попросил написать заявление лично на его имя.
«…Написал. Это заявление передали руководству УТСЗН (Управление труда и социальной защиты населения – ред.), а они прислали четвертый отказ», - рассказал Голиков.
За этим последовало еще одно обращение к президенту, и история опять повторилась…
Написал отказ от наследства, но нового жилья (даже с меньшим метражом) не получил
После обращения Голикова к нотариусу, была получена официальная справка, где указывалось, что он является наследником доли жены, как того требовали чиновники. С этим документом мариуполец предпринял очередной поход в администрацию Жовтневого района. На этот раз Голикову предложили отказаться от доли жены (1\3 жилплощади) - и он отказался.
«У меня не было выбора, так как наследовать долю жены в собственной квартире было невозможно, я вынужден был от нее отказаться, - поясняет Владимир. - Но как только я и сын написали отказ, в администрации сразу приняли документы и одобрили получение квартиры в новостройке площадью 33 кв. метров, на меня и сына».
Казалось бы, можно выдохнуть - квартирные мытарства завершены. Но, как оказалось, до окончания дела было еще далеко.
По словам разрушенца, после выданного решения в 2023 году, дело не продвинулось ни на шаг. То есть, Голиков теоретически стал владельцем квартиры, существующей только на бумаге. Пока мужчина продолжает скитаться по съемным квартирам. Его сын, который ранее проживал с ним, также снимает квартиру в другом районе.
Поможет прокуратура?
Разрушенцу долго не сообщали его очередь на компенсационное жилье. Говорили, что надо ждать - когда подойдет очередь, позвонят. И Голиков ждал, потому что деваться было некуда.
Но и тут со временем обнаружился подвох. Оказалось, очередь общая, в том числе для разрушенцев, и когда подойдет черед Голикова, было неясно.
К слову, нескольким собеседникам «Антифашиста», так же, как и Владимиру, советовали ждать звонка, не сообщая их очередность.
Юрист, к которому обратился корреспондент издания, советует в этом случае подавать заявление в отношении очередности на жилье и требовать письменный ответ от чиновников. Если ответа нет в течение 30 дней или ответ не по существу, следует обратиться в прокуратуру с требованием о привлечении исполнителя к административной ответственности за ответ не по существу или за его отсутствие.
Наконец, мариупольцу удалось выяснить, что его номер в очереди 561. По его словам, сейчас разрушенцев, которые стоят в очереди на получение 2-х и 3-х комнатных квартир, «уговаривают писать отказы от двушек и трешек и вселяться в однокомнатные».
«Мотивируют это тем, что очередь огромная, а строительство компенсационного жилья заканчивают», - говорит Владимир.
В этой истории остается много вопросов. Почему Голикову предложили написать отказ от доли умершей жены, в результате чего мужчина потерял 17 кв.м. жилой площади? Почему только после этого, а не сразу, его поставили на учет на компенсационное жилье? Но в таком случае сыну Голикова, который тоже имел свою долю в разрушенной квартире, тоже полагается однушка. Ведь не по своей вине они стали разрушенцами, и оказались в такой сложной ситуации с жильем…
Вместо квартир деньгами
Сейчас вместо компенсационного жилья разрушенцам предлагают брать компенсацию деньгами. Для многих разрушенцев проблема в том, что на предложенную сумму сложно купить что-то более-менее заменяющее разрушенное жилье. Выплаты за один квадрат абсолютно не равноценны реальной стоимости жилья – даже на вторичном рынке, не говоря уже за «первичку».
Вот строки из письма одной разрушенки из Мариуполя.
«…Тяжело терять все то, что у тебя было. Моя мама отработала на пенсии 15 лет, в 2020 году стала сидеть дома, как она говорила тогда, у меня все есть, квартира и все, что надо в этой квартире имеется. И вдруг в один момент мы потеряли все, что у нас было, все, что было дорого, фотографии родных и близких, друзей. Воспоминания о детстве, юности своей и ребенка. Это не передать словами, это страшно, когда ты подходишь к своему дому, а там пустые дыры вместо окон, стены и печная труба. Как в фильмах о Великой Отечественной войне, но ты понимаешь, что это не фильм, а это - твой дом, твоя жизнь «обуглилась» в один миг. Этого не поймет тот, кто ничего не терял…». Так пишет жительница Мариуполя, которая сейчас проживает с престарелой мамой в общежитии, в комнате на 6 человек с двухъярусными кроватями.
По ее словам, квартиру, которую разрушили, родители получили от предприятия в 1987 году, и выкупили ее. Но теперь, учитывая возраст ее и мамы, никто им ипотеку не даст. При этом им предлагают отказаться от очереди на квартиру, и взять компенсацию, за которую невозможно купить приличное жилье, как минимум, не хуже того, что было уничтожено.
По словам еще нескольких разрушенцев, суммы выплат раньше составляли 7000 рублей за квадратный метр, если жилье повреждено, и 35 000 рублей – если утрачено. С апреля этого года в механизм предоставления помощи внесли изменения. Согласно постановлению, размер выплаты за квадратный метр утраченного жилья увеличился с 35 000 до 45 000 рублей. Суммы выплат за поврежденное жилье также выросли с 7 000 до 10 000 рублей за квадратный метр. При этом в расчете учитывают процент повреждений. Ранее общую площадь поврежденного жилья просто умножали на 7000. Теперь формула расчета суммы выплат за поврежденное жилье выглядит так: размер выплат (руб.) = общая площадь поврежденного жилого помещения/доли общей площади поврежденного жилого (м.кв.) х (% повреждений, установленный по итогам обследования)/(50%) х 10 000. Средства на компенсации разрушенцам выделяют из федерального и республиканского бюджетов.
Есть еще одно нововведение. Предоставлять компенсационное жилье взамен утраченного больше не будут, решено заменить квадратные метры деньгами. Однако все обязательства по выделению компенсационного жилья тем, кто ранее подал заявления, в ДНР обещают выполнить. Напомним, размер выплат за квадратный метр утраченного жилья увеличен до 45 000 рублей. Разрушенцы задаются вопросом, хватит ли этих денег на приобретение нового жилья, той же ипотеки. Компетентный источник, к которому обратился корреспондент издания, пояснил, что пока отсутствует информация от Минстроя об официальной стоимости одного квадратного метра жилья в ДНР. В Ростовской области, например, эта стоимость известна и составляет 102000 рублей. Что касается стоимости ипотечного жилья, она зависит от частных компаний-застройщиков. По последним данным, в Мариуполе один квадратный метр в ипотечных квартирах стоил около 90 000 тысяч.
