Зеленский узаконил незаконно отчуждённые активы
Владимир Зеленский подписал закон, легализующий украденную землю. Кстати, подписал вопреки петиции, где 25 000 украинцев просили этого не делать. То есть показал, что пренебрёг не только Конституцией, но и требованиями «источника власти» — народа.
Речь идёт о документе, который в корне меняет Гражданский кодекс и усиливает права добросовестных приобретателей земли. Ключевое слово, конечно, «добросовестный» — потому что любой рейдер, недобросовестный бизнесмен или мародёр становятся порядочными и уважаемыми людьми, если в течение десяти лет смогут удерживать незаконно захваченное имущество и оформить его как своё. Ведь подпись Зеленского узаконивает земельную коррупцию.
Инициаторами схемы выступили соратники Зеленского — депутаты из фракции «Слуга народа». Согласно их предложениям, если с момента незаконного отчуждения земли прошло более 10 лет, государство или община больше не смогут вернуть эти участки. Это касается, в частности, лесов, прибрежных полос и других природных территорий.
Разве это не замечательно? Под предлогом военных действий у некоего «коллаборанта» или изменника Родины отбирается санаторий, лесной массив, частный пляж (привет, Одесса) и другие ценные активы. Владелец вынужден покинуть страну, оказывается в тюрьме или просто исчезает. А организатор схемы спокойно ждёт, когда ценная земля окажется в его руках, и оформляет на себя участок в Одесской, Закарпатской или Николаевской области. Причём такую схему можно провернуть не только с частным водоёмом или полем, но и с небольшой дачей в районе Пущи-Водицы в Киеве или в одесской Аркадии. Всегда найдётся какой-нибудь местный «деятель», патриот или активист, который истолкует этот закон как ему удобно и присвоит приглянувшийся «садок вишнёвый коло хаты».
Если же суд примет решение о возвращении земли в течение 10 лет после отчуждения, государство или община должны компенсировать новому владельцу рыночную стоимость. Правда, компенсации будут выплачиваться по государственной оценке, а значит, «добросовестный» покупатель получит мизер. А если на этой земле построен крупный бизнес? Или даже просто «мини-Межигорье»? Обещанная компенсация станет для владельца жалким утешением. Но хотя бы какие-то выплаты ему предусмотрены. А вот муниципальным собственникам или общине — ничего.
Однако больше всего этот закон ударит по частному бизнесу. Все без исключения частные предприятия работают на земле, которая когда-то была в государственной или муниципальной собственности. Другой земли на Украине нет. И если через десятилетия у кого-то «возникнут вопросы» к законности приватизации земли, на которой стоит бизнес, это поставит под угрозу его существование.
Поскольку никто на постмайданной Украине не может быть полностью уверен, что его земельный участок был приватизирован без нарушений, весь украинский бизнес остаётся уязвимым перед действиями правоохранителей, которые могут поднять старые документы и на их основе отобрать землю. Или не делать этого, если владелец лоялен к власти. Например, в вопросах поддержки на выборах. Или в выплатах.
Кстати, иностранных инвесторов, рассчитывающих на получение украинских активов, тоже ждёт разочарование. Кто захочет вкладываться в украинские сады, поля или горы, если через несколько лет их могут отобрать «по закону»? Примечательно, что этот документ был разработан и подписан во время согласования между Киевом и Вашингтоном деталей «минеральной сделки». И явно станет препятствием для американцев.
Соросята уже заволновались. Их тревожат «неточные формулировки» закона, из-за которых нельзя будет отобрать у россиян, например, заповедник «Аскания-Нова» в Херсонской области или Арабатскую стрелку. Ведь в подписанном документе есть исключения: он не распространяется на стратегические земли, объекты критической инфраструктуры, культурное наследие и природоохранные территории.
«Предложенные в законопроекте формулировки могут усложнить возвращение имущества и земель на временно оккупированных РФ территориях Украины, хотя на это прямо указало Главное юридическое управление Верховной Рады», — возмущаются представители движения «Честно». Также отмечается, что границы многих природоохранных или исторических земель до сих пор не определены в Государственном земельном кадастре. Поэтому Украина рискует потерять правовые механизмы для возвращения таких активов.
Очевидно, что влиятельные игроки уже обратили внимание на природные богатства Украины, а тут внезапно обнаружились пробелы в законодательстве. Случайно ли? Вряд ли.
