Крым попал в список регионов с самым недоступным арендным жильем

Согласно последнему исследованию РИА Новости, тяжелей всего снять квартиру в Крыму и Севастополе. Составленный на основании данных Росстата рейтинг агентства показал, какая доля семей из двух работающих взрослых и двух детей может себе позволить арендовать квартиру и при этом оставить деньги на повседневную жизнь.

За основу расчетов брались средний совокупный доход семьи в регионе и средняя стоимость найма двухкомнатной квартиры.

Судя по полученным результатам, лишь в трех российских регионах — Ямало-Ненецком автономном округе, Ханты-Мансийском автономном округе и Санкт-Петербурге — более половины семей может без особых трудностей арендовать подобное жилье, сохраняя при этом достаточный уровень повседневного потребления. Далее идут Кемеровская, Ленинградская, Мурманская, Иркутская области и Чукотской автономной округ. Там съемная квартира не в тягость для 45% семей.

Совсем иной расклад в Кабардино-Балкарии, Дагестане, Крыму и Севастополе. Как оказалось, на российском юге аренду жилья с учетом повседневных трат позволяют не более 20% семей с детьми. На Северном Кавказе понятно – там низкий уровень зарплат. Однако Крым после присоединения полуострова к России показывал резкий рост доходов населения. При этом доступность аренды для местных жителей остается рекордно низкой.

Такую неприятную ситуацию объясняют туристическим наплывом, когда хозяева жилья предпочитают сдавать его отдыхающим на короткий срок по высокой цене, чем заниматься долгосрочной арендой в лояльной ценовой категории.

Кроме туристов, еще одна характерная причина – квартиры на полуострове активно снимают военнослужащие. Например, в Севастополе стремительно развивается главная база Черноморского флота. Военные моряки и их семьи формируют значительный спрос на арендованное жилье. При этом остальным жителя города-героя, у которых доход ниже, приходится ориентироваться на рынок дорогостоящей аренды, фактически сформированный военными.

Похожий расклад в Феодосии и Керчи, где серьезно пополняются подразделения ВДВ и Росгвардии. Даже заштатный Джанкой переживает настоящий квартирный бум после того, как здесь возродилась летная база Воздушно-космических сил РФ.